Im Jahre 1996 gründete Frau Birgit Schelberg die Firma Immobilien-Verwaltungs-Service Schelberg, die nunmehr als Schelberg Immobilien agiert.
Seither sind wir ein erfolgreiches, unabhängiges und inhabergeführtes Unternehmen mit vielen
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zufriedenen Kunden. Unsere Wurzeln liegen im Bereich der Hausverwaltung, mit Beständen in Duisburg, Moers und Krefeld. Hier sind wir kompetent. Generell stehen wir für den Standort Niederrhein, der eine überdurchschnittliche Wirtschaftskraft aufweist. Nach wie vor besteht unsere Begeisterung für Immobilien und deren Werterhalt seit unserem Gründungsjahr 1996 unverändert.
Nach dreizehnjähriger Erfahrung in der Immobilienbranche wagte die Geschäftsinhaberin schließlich den Schritt in die Selbstständigkeit. In ihren Anfängen hat sie sich u. a. in Fortbildungsmaßnahmen intensiv mit dem Wohnungseigentumsrecht befasst. Seminare und Tagungen von Herrn Wolf Dietrich Deckert, ansässig in München, Spezialist auf seinem Gebiet und Autor und Herausgeber von „Die Eigentumswohnung“ gaben den Impuls sich diesem Schwerpunktthema zu voll und ganz zu widmen.
Auch weiteren speziellen Rechtsgebieten wie dem Mietrecht haben wir uns voll und ganz zugewandt. Die erste Mietrechtsnovellierung in den 1980-er Jahren haben wir hautnah erlebt und wissen heute zu genau, worauf es ankommt. Hätten wir damals die Entwicklung bis heute schon erahnt …. So stehen wir doch mancher Entscheidung der Gesetzgeber eher skeptisch gegenüber. Gleichwohl betrachten wir es als unsere Aufgabe verwaltungsrelevante Fragen mit den Eigentümern offen und transparent zu behandeln.
Unser Netzwerk besteht in erster Linie in der intensiven und fortwährenden Zusammenarbeit mit Fachanwälten, mit denen wir bei Bedarf kooperieren. Gilt es Wohneigentum zu versteigern oder Mietprozesse zu führen – beraten dürfen wir nur im Zuge und Umfang unserer Verwalterverträge. Darüber hinausgehende Beratungen erfolgen durch Mandatserteilung und qualifizierte Begleitung der entsprechenden Verfahren.
Wir sind für Sie der richtige Ansprechpartner speziell zum Wohnungseigentumsrecht, Rechtsfragen rund um Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung, Fragen der Wirksamkeit von Beschlüssen der Eigentümergemeinschaft, sowie für Fragen zu Jahresgesamt- und Jahreseinzelabrechnungen. Die Gestaltung und Formulierung von Beschlussanträgen bzw. Beschlussfassungen stimmen wir im Bedarfsfall gerne mit dem Verwaltungsbeirat ab.
Wir sind Mitglied im IVD (vormals RDM) – dem Verband qualifizierter Immobilienverwalter und –Makler und Sachverständiger. Wir haben uns verpflichtet, bestmögliche Garantie sowie Leistungen von höchster Qualität zu bieten.
Ob Wohnung, Wohnhaus oder Anlageobjekt – wir vermitteln wertbeständige Objekte zur Miete oder zum Kauf. Unsere umfangreichen Marktkenntnisse ermöglichen es, Lebensräume für unterschiedliche Ansprüche verfügbar zu machen. Für jeden Geschmack und jede Lebenssituation.
